不動産売買
当社では、購入を検討されているお客様に対して、地域密着ならではの情報ネットワークを活用し、未公開物件を中心に、好立地かつ高い資産価値を誇る魅力的な収益物件をご提案しております。
また、売却を希望されるお客様には、査定から売却活動、契約・引き渡しまでを一貫してサポートしています。また必要に応じて、解体工事や開発行為も承ります。豊富な地域データと市場分析をもとに、適正価格をご提案し、早期売却・高値売却の可能性を最大限に引き出します。
さらに、売買・賃貸管理の豊富な実務経験を活かし、売主様・買主様双方にご安心いただけるよう、取引の最後まで丁寧かつ確実な仲介サービスを心がけております。
主な不動産売買事業
・宅地造成販売 ・新築分譲住宅 ・中古戸建又はマンションのリノベーション販売
・土地・戸建・マンション・ビル・アパートの買い取り
賃貸経営
私たちは、不動産のプロフェッショナルとして、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートしています。
賃貸経営は単に物件を貸し出すだけではなく、長期的な視点で安定した収益を確保し、資産価値を維持・向上させることが重要です。
弊社では、物件や地域特性を踏まえた最適な賃貸経営計画のご提案から、入居者募集、契約管理、家賃集金、入退去対応、建物メンテナンス・修繕、さらには税務相談や法改正への対応まで、オーナー様に代わってトータルサポートを提供しています。
また、賃貸経営は空室リスクや修繕費用など、さまざまな課題が伴いますが、弊社は豊富な経験と独自のノウハウを活かし、そうしたリスクを最小限に抑える提案を行います。
初めて賃貸経営を始める方も、複数物件を運用されているベテランオーナー様も、安心してお任せください。
資産の安定運用と最大化を目指し、オーナー様一人ひとりに寄り添ったきめ細やかなサービスをお約束します。
相続対策
不動産は資産として大きな価値を持つ一方で、相続の際にはさまざまな課題が発生します。相続税の負担、分割協議の複雑さ、納税資金の確保など、発生してから慌ただしく対応するのではなく、事前にしっかりと準備を整えておくことが、円滑な相続には欠かせません。
相続問題は、今やだれにでも起こりうる時代です。「相続」が「争続」とならないようにするためには、生前のうちに親が積極的に考え、計画を立てることが大切です。大切な財産をロスなくスムーズに次世代へ移管するためには、専門的なノウハウを活用し、特に不動産に関しては節税対策や分割対策を講じる必要があります。
当社では、不動産の専門家が一人ひとりのお客様の状況に寄り添い、最適な相続対策をご提案しています。資産分析や節税対策はもちろん、相続後の売却や有効活用、必要に応じた解体・整地のサポートまで、幅広く対応いたします。
ご家族の笑顔と安心のために、私たちは必ずお役に立ちます。相続や不動産に関するお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
解体工事
不動産と建物解体は密接に関わり合っています。
建て替えをお考えの方、相続した家を解体して売却したい方、古家を取り壊したい方、壁を壊してカースペースを確保したい方など、まずはお気軽に株式会社楽GAKU homeへご相談ください。
建物全体の解体だけでなく、部分解体にも柔軟に対応し、安全かつ丁寧な工法を徹底しています。
現地調査や必要な届け出の手配、解体前のスケジュール提案、近隣の方々へのご挨拶、解体中の騒音・埃対策に至るまで、丁寧かつ安全な対応を徹底し、作業後は現場を整地して次の用途につながるよう、お客様にご満足いただけるサービスを心がけています。
