RELOCATION
住み替え・買い替えをお考えの方へ
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住み替え・買い替えをお考えの方へ
こんなお困りごとはありませんか？
こんなお困りごとありませんか？
株式会社楽
GAKU homeなら！
point01
エスクローサービスで
安心・安全の資金確保！
不動産売買における資金計画、税金計算、決済管理を専門的に行うエスクローサービスで、資金面の不安や疑問にも幅広くお応えできます。
安心・安全な取引をサポートする体制が整っております。
point02
購入も賃貸も。
ご売却後の住まいをご提案！
株式会社楽GAKU homeは、お客様の資金状況やご希望に合わせて、最適な住まいのご提案やサポートが可能です。
ご売却後の新しい暮らしも、どうぞ安心してお任せください。
＼ 不動産を所有されている方 ／
不動産を
所有されている方
売却を含めた資金計画で、
住み替え・買い替えをスムーズに！
住み替え・買い替えの最大のメリットは、売却を含めた資金計画を立てられる点です。売却代金を新居の購入資金に充てることで、資金繰りに余裕を持たせることができます。
ただし注意が必要なのは、現在の家の「売却」と新しい家の「購入」のタイミングです。
新居の購入を優先する「買い先行」、または今ある家の売却を優先する「売り先行」。
それぞれの資金計画のポイントをしっかり押さえ、理想的な住み替えを実現しましょう。
お気軽にお問い合わせください
048-613-6306
営業時間 10:00-19:00（水・木・祝日除く）
買い先行の資金計画のポイント
「買い先行」の最大のメリットは、余裕を持ったスケジュールで進められることです。
現在の住まいに暮らしながら新居を探せるため、理想の住まいをじっくり検討できます。
一方で、今の住まいの売却代金が確定する前に引っ越すことになるため、資金計画が立てにくいというデメリットもあります。このリスクを回避するには、売却実績が豊富な不動産会社を選ぶことが重要です。さらに、売却と購入を同じ不動産会社にまとめて依頼することで、諸々のタイミング調整がしやすくなります。
信頼できるパートナーを選び、スムーズな住み替えを実現しましょう。
売り先行の資金計画のポイント
「売り先行」の大きなxメリットは、新居の予算を立てやすいことです。現在の住まいの売却代金が確定してから新居探しを始められるため、より確実性の高い資金計画が立てられます。
ただし、買い手がなかなか見つからない場合など、想定外のハプニングによって引越し時期がずれ込むリスクもあります。
「物件の魅力を効果的に伝える」「売買需要の高い時期を選ぶ」などの工夫を取り入れ、スムーズな売却を目指しましょう。
さらに、不動産会社による買取を検討するのもおすすめです。株式会社楽 GAKU homeでは買取保証制度を導入しているため、万が一買い手が見つからない場合でも安心です。
